影星劉蓓告贏“歐陸經(jīng)典”

　　所購房熱水遲遲用不上 同小區(qū)10余業(yè)主均贏官司

　　影星劉蓓等十多名歐陸經(jīng)典小區(qū)業(yè)主，因入住后長期無熱水供應(yīng)而狀告開發(fā)商違約。近日，朝陽法院宣判，劉蓓獲賠8萬元違約金，其他業(yè)主們也領(lǐng)到了勝訴判決。

　　2003年12月，劉蓓與北京太合龍脈房地產(chǎn)公司簽約，花247多萬元購買了歐陸經(jīng)典小區(qū)的兩套商品房。開發(fā)商承諾，在2005年1月31日前保證業(yè)主能夠正常使用生活熱水，否則承擔(dān)違約賠償責(zé)任。但開發(fā)商直到去年11月22日，才為劉蓓家提供了正常的生活熱水。劉蓓認(rèn)為開發(fā)商違約，并給她的生活帶來很多不便，因此將開發(fā)商告上法院。

　　對于劉蓓的起訴，開發(fā)商否認(rèn)違約，稱劉蓓錯(cuò)誤理解了合同條款。他們當(dāng)初承諾的僅是“將保證熱力供應(yīng)的基礎(chǔ)設(shè)施完成”，他們已經(jīng)將生活熱水的設(shè)備開通了，至于是否能供應(yīng)與他們無關(guān)。

　　法院審理后認(rèn)為，開發(fā)商和劉蓓在合同中約定的“可正常使用生活熱水”，不僅意味著具備開通條件，更應(yīng)該意味著能實(shí)際投入正常使用。事實(shí)是劉蓓直到去年11月22日才能正常使用熱水。據(jù)此，法院判定開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，賠償劉蓓違約金8萬元。判決后，開發(fā)商提出上訴。