下面我們就以某公司經(jīng)典的“28800”套餐為例，為您簡單解析套餐的奧妙

計價方式：288元/平方米、以建筑面積100平方米為標(biāo)準(zhǔn)。

相應(yīng)配套：4樘實木復(fù)合套裝門，2延米櫥柜，廚房、衛(wèi)生間全部地面、墻面瓷磚，陽臺地面瓷磚，臥室、客廳地板，吊頂：“現(xiàn)代”扣板，石膏線單獨收費：16元/米。

使用墻漆：立邦凈味合一

不包含部分：不含隱蔽工程(如：水、電線等)，不包窗套、啞口、開關(guān)面板。

水電改造：水管明管60元/米，暗管80元/米；電線明線15元/米、暗線30、45元/米。

防水：70元/平方米。

保修：主材保修1年；工程項目保修2年；水、電線及防水保修5年。

表面上看，這個方案很實惠，但在實際操作過程中，會有許多想不到的問題東一個、西一個地“蹦”出來。稍微有一點裝修經(jīng)驗的業(yè)主會發(fā)現(xiàn)這份報價其實是比較模糊的，上面的項目也少于家中實際情況，而且主材的品種也標(biāo)注的比較含糊。正是這些不明確的地方為日后的各種“增項”預(yù)留了空間。

首先，“水電改造”做為重頭項目并沒有包含在套餐之內(nèi)，其實水電改造在套餐裝修的增項中占據(jù)了較大比例。按某樓盤建筑面積為100平方米的標(biāo)準(zhǔn)戶型，進(jìn)行常規(guī)的水電改造，以套餐公司的報價計算，實際花費將在5000元左右。用裝修公司的話來說就是“無論是哪種裝修套餐，水電改造都是不可能包含在內(nèi)的。因為它們是裝修中價格浮動。最大的項目，從幾百元到幾萬元，無法預(yù)算平均成本。”也就是說在實際操作中僅水電改造一項，就會使“28800套餐”的裝修費用在總額上增加20%左右。

除了水電增項，“28800套餐”中所含的居室門、櫥柜和衛(wèi)生間數(shù)量也都偏少。這個套餐通常只包含4個居室門、一套2米的櫥柜，以及1個衛(wèi)生間的裝修(衛(wèi)生間的裝修還不包括吊頂和改水電費用)。也就是說，當(dāng)被裝修房屋的居室門的數(shù)量超過4個、櫥柜長度超過2米、衛(wèi)生間數(shù)量超過1個的時候，就需要分別增加費用。在不升級“套餐”中任何主材的情況下，僅這三項所需增加的費用就將近8000元。

此外，“套餐”中標(biāo)配的廚衛(wèi)用品、地板、抽油煙機(jī)，都是不知名的小品牌。如果把這些產(chǎn)品都升級為知名品牌，則需要增加2000元至5000元。照這樣算下來，標(biāo)準(zhǔn)建筑面積為100平方米的常見戶型，如果選擇“28800套餐”，僅在報價上就會增加20000元左右，而實際施工的過程中還會出現(xiàn)各種各樣的增項。也就是說100平米的房子，選擇“28800套餐”的套餐，整個裝修施工完成實際支出至少要5萬元。

這種“套餐”的宣傳頁上通常對套餐的局限性沒有描述，額外收費項目不會提及。當(dāng)你進(jìn)行咨詢的時候設(shè)計師對“套餐”介紹得比較全面，“套餐”中不包含的服務(wù)也會盡可能地全部進(jìn)行告知，但額外收費項目方面就涉及很少，對于規(guī)定中容易產(chǎn)生糾紛的部分都會盡量回避。很顯然，講出“套餐”不是按消費者的目的去裝修，肯定會有悖消費者意愿難以簽下合同。實際上“套餐”所包含的產(chǎn)品、項目越少，增項就越多，消費者在時間和金錢的付出也就會比預(yù)期的增加更多。