"有上限，沒(méi)下限，不違法"

購(gòu)買(mǎi)這些"短命土地"上的商品房過(guò)程中，不管是政府還是開(kāi)發(fā)商，沒(méi)有人告訴買(mǎi)房者這些商品房的土地使用權(quán)只有5年。接受記者采訪的村民均表示，"如果知道，我們肯定不能買(mǎi)。"

"國(guó)家土地法對(duì)土地的出讓年限的規(guī)定，有上限，沒(méi)下限。"梅河口市國(guó)土資源局辦公室主任張一泉這樣回應(yīng)本報(bào)記者："國(guó)土局不存在不當(dāng)行為。"

面對(duì)眾多房主"沒(méi)有下限，好端端的商品房，土地證使用年限政府就可以規(guī)定5年土地使用期、開(kāi)發(fā)商和政府極端不負(fù)責(zé)任"等問(wèn)題的質(zhì)疑，張一泉在請(qǐng)示梅河口市委宣傳部副部長(zhǎng)關(guān)衛(wèi)東后向本報(bào)記者表示，采訪必須經(jīng)市委宣傳部同意。

根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行土地管理法規(guī)定，國(guó)有土地的出讓年限一般最高為50-70年。"雖然國(guó)家沒(méi)有明確規(guī)定最低年限，但商品房土地出讓年限一般都在50年以上，除非該土地不符合城市未來(lái)規(guī)劃。5年土地使用年限，如果是個(gè)別商品房建設(shè)項(xiàng)目有可能，但一個(gè)城市大部分商品房建設(shè)項(xiàng)目都是5年土地使用期，又不通過(guò)公開(kāi)的渠道告之公眾，這個(gè)政策一定就有問(wèn)題。"吉林省政府法制系統(tǒng)的一名官員在接受記者采訪時(shí)認(rèn)為。

在梅河口市建設(shè)局規(guī)，記者同樣遭到規(guī)劃處主任王玉軍"采訪必須市委經(jīng)宣傳部同意"的回應(yīng)。

"這些短命的土地，政府今后會(huì)怎么辦，我們必須將這個(gè)問(wèn)題追問(wèn)到底。我們的房子，因?yàn)橥恋厥褂米C到期，一直無(wú)法向銀行抵押貸款。"梅河口市房產(chǎn)局等機(jī)關(guān)單位的多名工作人員，在24日給記者打來(lái)電話也表示，他們這些"有身份"的人的房子，現(xiàn)在同樣面臨土地"短命"問(wèn)題。