更讓符先生接受不了的是價(jià)格太高，“去年申請(qǐng)時(shí)告訴我們是3000元左右，現(xiàn)在漲到3450元、3700元，已經(jīng)超過了我們的負(fù)擔(dān)能力。”

記者在海口市瓊山區(qū)新大洲大道附近的南江花園看到，小區(qū)建筑外觀比較美觀，路況也比福秀小區(qū)好，但也存在地理位置較偏，周邊配套也不夠完善問題，小區(qū)大約一公里以外才有一個(gè)菜市場(chǎng)。

幾位來看房的市民均表示以南江花園的位置和配套，每平方米3700元的價(jià)格太貴。幫親戚來看房的梁女士告訴記者，她做保安的親戚每個(gè)月收入才1200元左右，“即使我們借錢幫他付首付，貸款他也還不起。”

福秀小區(qū)和南江花園都是海口市城市建設(shè)投資有限公司開發(fā)建設(shè)，海口市城市建設(shè)投資有限公司南江花園項(xiàng)目負(fù)責(zé)人告訴記者，南江花園的戶型建筑面積在60平方米內(nèi)，使用面積為47-48平方米左右，雖然小區(qū)相對(duì)偏遠(yuǎn)一點(diǎn)，但將來會(huì)在一樓配套商鋪，還會(huì)在小區(qū)周邊配套了兩條進(jìn)出道路。

該負(fù)責(zé)人向記者證實(shí)，福秀小區(qū)申報(bào)價(jià)格為每平方米3400多元，由于南江花園是屬于企業(yè)自己的土地，申報(bào)價(jià)格為每平方米3700元。“我們核算南江花園每平方米的成本造價(jià)為3400-3500元左右。”　　記者在海口市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)服務(wù)中心網(wǎng)站上查詢到，南江花園施工標(biāo)招標(biāo)時(shí)公布建筑面積62305.9平方米，造價(jià)約1.465億元；福秀小區(qū)施工標(biāo)建筑面積約31620.96平方米，造價(jià)約7097萬余元。折算每平方米造價(jià)分別約為2350元和2245元。海口經(jīng)適房被評(píng)差等房。