11月25日，中國建筑裝飾協會廚衛工程委員會聯合萬科、龍湖等地產企業以及數十家國內裝飾和廚衛部品龍頭企業，正式啟動《精裝修廚房空間一體化應用技術規程》、《精裝修衛生間空間一體化應用技術規程》兩本CECS精裝標準的編制工作。

　　中國建筑裝飾協會秘書長胡亞男表示，兩本標準雖然為推薦性標準，但一旦寫入合同中企業必須執行，將對未來5-10年住宅產業化產生深遠影響。

　　標準涉及裝修規范等方面

　　據胡亞男介紹，廚房和衛生間是成品房中重要的空間，目前市場大量存在廚衛設計、施工以及部品配套銜接之間的各類問題，因此也造成重復施工、銜接障礙等資源浪費，制約了住宅產業化及配套設施的健康發展。

　　據介紹，此次標準編制單位集結了萬科集團、華遠地產、龍湖置業等開發商，金螳螂、深裝總、深圳晶宮、中建三局等裝飾企業和箭牌、法恩莎、路達等一線廚衛產品制造企業，三方共同編寫標準。標準將在建筑同層排水、施工裝修規范、無障礙設計等方面都做統一規范。根據目前公布的標準框架，分為基本要求、設計、安裝施工、驗收、維護和保養五個部分。

　　模數不銜接成最大問題

　　據了解，精裝修住宅需要房地產商、裝飾企業和廚衛產品生產商共同完成。目前在市場上，如果房地產商的建筑設計與裝飾企業、產品生產商三方之間銜接不一致，將出現管線工程重新安裝、廚衛產品浪費、重復施工等問題。

　　北京科技商務區建設有限公司副總經理王玉龍表示：“精裝住宅面臨最大的問題是模數問題，比如建筑與裝飾之間的模數、廚房和電器可匹配性、未來智能家具拓展性等。標準要考慮不同的城市、不同的區域，包括模數的統一、售后服務、下一代智能家居接口等。”

　　據了解，此次為標準編制第一次會議，胡亞男表示，標準內容將根據參加編制單位的建議不斷調整，未來標準出臺，有可能以精簡標準加實用手冊的形式出現。據介紹，兩本標準預計將于2014年完成。