資料圖：3月24日，山西太原西華苑三期經(jīng)濟(jì)適用房主體完工，開(kāi)始內(nèi)外部裝修。中新社發(fā) 韋亮 攝
中新網(wǎng)7月26日電(房產(chǎn)頻道 位宇祥)隨著房地產(chǎn)調(diào)控不斷深入，保障房成為調(diào)節(jié)市場(chǎng)、改善民生的重要砝碼。中央今年確立的開(kāi)建1000萬(wàn)套保障房的目標(biāo)，也是房地產(chǎn)調(diào)控中備受關(guān)注的一環(huán)。但是，最近各地曝出的一些保障房分配上的問(wèn)題，再次給我們敲響警鐘，如何讓這一項(xiàng)重要的民生工程真正成為“民心工程”，而不讓極個(gè)別的分配問(wèn)題影響整個(gè)工程形象，成為亟待解決的問(wèn)題。
保障房分配問(wèn)題為何頻發(fā)？
被團(tuán)購(gòu)，被出租……近來(lái)，關(guān)于保障房分配不公的消息不斷傳出，不僅讓保障房陷入“尷尬”，甚至讓民眾產(chǎn)生了“保障房究竟保障了誰(shuí)”的質(zhì)疑。
今年，6月27日，全國(guó)人大常委會(huì)第21次會(huì)議審議2010年度審計(jì)工作報(bào)告。其中，工作報(bào)告中反映了8省區(qū)16個(gè)城市政府投資保障性住房情況。這些城市2010年開(kāi)工建設(shè)公共租賃住房8.11萬(wàn)套，出租2.97萬(wàn)套，有4407套廉租住房被違規(guī)租售或另作他用，有4247套廉租住房分給了不符合條件的家庭。
而在審計(jì)署公布報(bào)告之前，多地已頻頻爆出保障房分配的“丑聞”。在陜西省山陽(yáng)縣，在900多名經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)人公示名單中帶職務(wù)者多達(dá)100多人，其中不乏“鄉(xiāng)長(zhǎng)、鎮(zhèn)長(zhǎng)、執(zhí)法隊(duì)長(zhǎng)、所長(zhǎng)”，還有的直接標(biāo)注了“科員、副科、科長(zhǎng)”等字樣。
在浙江省溫州蒼南縣，850套本應(yīng)分給困難群眾的限價(jià)房，卻成了一些領(lǐng)導(dǎo)干部的桌上菜。當(dāng)?shù)卣�規(guī)定：限價(jià)商品房銷售對(duì)象優(yōu)先考慮黨政機(jī)關(guān)和其他全額撥款事業(yè)單位的在職干部、職工，有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，由于房源較少，先解決公職人員，老百姓要等第二批來(lái)解決。
5月初，安徽省電力公司(國(guó)家電網(wǎng)安徽分公司)為職工集資建房被曝光，“集資房”中相當(dāng)一部分是雙拼別墅，最普通的房子也是四室兩廳。房子內(nèi)部銷售價(jià)格多為每平米1000余元，最高的只有2000多元。該小區(qū)附近的普通公寓房?jī)r(jià)格，大都在每平米五六千元。
一方面是不符合條件的“擠入”保障房，另一方面卻出現(xiàn)保障房分配后閑置和轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)售的情況。
中廣網(wǎng)7月25日?qǐng)?bào)道，興康家園是位于北京大興區(qū)的一處限價(jià)商品房，中介人員表示，有一半左右的房子被違規(guī)出租了，一些人購(gòu)買(mǎi)保障房只算是投資，他們并不缺房，當(dāng)然也不需要自住。紅獅家園是北京市的另一處保障房小區(qū)，有住戶表示，小區(qū)內(nèi)確實(shí)有些人條件不錯(cuò)，好車也不少，這些人在申請(qǐng)住房時(shí)肯定轉(zhuǎn)移了名下的資產(chǎn)。
報(bào)道還提到，北京一些經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)60%、70%是租出去的，還有的買(mǎi)兩套經(jīng)濟(jì)適用房打通成了一個(gè)豪宅，所以經(jīng)濟(jì)適用房現(xiàn)在的問(wèn)題是腐敗高發(fā)區(qū)。
新華視點(diǎn)5月12日?qǐng)?bào)道稱，在福建省寧德市的保障房項(xiàng)目華庭小區(qū)，15棟住宅樓500多套住房大多陽(yáng)臺(tái)空空蕩蕩。物業(yè)部門(mén)告訴記者，小區(qū)交付業(yè)主使用3年多，目前入住率不足20%。
