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佛山樓市限購松綁令發布12小時后叫停 市民憂房價漲

    反響

      佛山市民擔憂房價上漲

  昨日,佛山市住建局發布放寬限購的新政后,引發了佛山當地市民的擔憂。

  不少市民認為在樓市政策剛開始發揮效應的時候就進行松綁,將會導致此前的調控努力付諸東流,甚至可能影響佛山房價的回落。

  市民梁先生接受采訪時不僅擔憂此舉會引發集中購房,更憂心限購政策會全面取消,導致房價的抬升。“現在政策一松,開發商可能就覺得有信心了,更加硬扛房價。”

  市民李小姐則對7500元/平方米的價格區間提出異議:“這個范圍還是劃得有些高,為什么不再降低點呢。如果劃得再低點,就能逼迫開發商為了不限購而降低售價。”

  佛山當地業內則分析,佛山此舉的用意是為了拉低均價。當地一位開發商認為,此前佛山實行的是全面限價,高明、三水、南海等原本房價較低的鎮街也受到限制,不論是高價盤還是低價盤均限購。因此在成交低迷的情況下,一旦有高價盤成交就可能抬高均價,新政允許增購一套7500元/平方米以下的房子,對一些鎮街樓市將是一次提振,全市均價也會隨著低價產品的成交增多而被拉低。

  對于佛山放寬限購政策的變化,廣東省住建廳有關負責人表示,盡管地方政府在是否限購、如何限購上有一定的自主權,但在當前,樓市政策的調整一定要慎重。

 

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