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八大城市居民細(xì)算生活成本賬:背著房貸過日子

時(shí)間:2008-03-11 14:57來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) 作者:
    近日,編輯部選擇了北京點(diǎn)擊查看北京及更多城市天氣預(yù)報(bào)、上海點(diǎn)擊查看上海及更多城市天氣預(yù)報(bào)等八大具備都市化典型特征的城市,對其居民的生活成本進(jìn)行了調(diào)查,結(jié)果顯示,購置住房或租房支出是許多城市居民生活成本中的最大消費(fèi)項(xiàng)目。同時(shí),去飯館就餐、交通、置衣購物、美容健身等各種費(fèi)用,也占據(jù)了生活支出的很大比重。盡管如此,提升生活質(zhì)量,追求生活品質(zhì),已成為許多人特別是年輕人的消費(fèi)理念。

  武漢各階層都能樂在其中

  地處長江中下游的武漢具備典型的都市化特征,生活化、市民化的城市風(fēng)格使各階層都能樂在其中,經(jīng)濟(jì)狀況的差異并不妨礙市民尋求到類似的幸福感。

  600元的市井享受

  鄭小姐今年7月從華中師范大學(xué)畢業(yè),在校讀研期間她家里提供生活費(fèi)加上公費(fèi)研究生的補(bǔ)貼每月一共600元。她說,我的消費(fèi)法則是量入為出,突出重點(diǎn),因此盡管收入狀況接近武漢最低工資標(biāo)準(zhǔn),在生活質(zhì)量上也基本沒有虧待自己。

  在吃上,鄭小姐每月的開銷300元,有時(shí)在學(xué)校食堂吃,有時(shí)在周邊的小餐飲店解決。她計(jì)算,早餐一碗面加豆?jié){1.7元,午飯一葷二素五元,晚飯喝粥一元多,平時(shí)經(jīng)常性地光顧珍珠奶茶店。一天下來吃的花費(fèi)平均也就10元。

  至于交通費(fèi)用,鄭小姐每月花銷不超過100元。她說,我特別喜歡到江漢路逛街,每周得去好幾趟,一般都坐公交車。武漢的公交車特別方便人也不多,據(jù)說交通應(yīng)接比率小于二,即你從武漢任何一點(diǎn)到另外任何一點(diǎn),頂多只轉(zhuǎn)一次車。

  在"穿"上,年輕的鄭小姐更是毫不馬虎,除剛性開銷外她幾乎將剩余的收入全部花費(fèi)在購物上。鄭小姐說,武漢的商場、購物中心到處都是,打折幾乎天天有,一雙鞋打完折后不到300元,連衣裙如果能趕上折扣最低的時(shí)候不過100元。至于其余的小佩飾武漢滿大街都是,韓版飾品也不過幾十元。

  2000元的白領(lǐng)生活

  畢業(yè)于武漢大學(xué)的黃小姐在一家出版社作編輯,工作四年多收入已漲至2000多元。為提升生活質(zhì)量,她辦有無數(shù)張會(huì)員卡,包括美容卡、健身卡、美甲卡以及不少商場的積分卡、時(shí)尚品牌的貴賓卡。黃小姐的生活原則是凡事不能對自己太殘忍,沒有買房之憂的她積蓄還是極為有限。

  對于"吃",黃小姐沒有特殊的愛好,當(dāng)然時(shí)常經(jīng)不住同事慫恿也湊份子四處嘗鮮。她拿出紙筆計(jì)算,早飯、午飯?jiān)趩挝怀裕盹堃话慊丶页裕由险埲顺燥垼诔陨系拈_銷每月就400元左右,當(dāng)然還得拿出100元左右買些零食改善生活。

  由于每天單位有班車,黃小姐上下班花費(fèi)的交通費(fèi)用較少,出行消費(fèi)主要出現(xiàn)在工作八小時(shí)外。她說,一般出去玩我都會(huì)選擇坐公共汽車,但是秉著對自己不能太殘忍的原則,覺得擠或熱的時(shí)候經(jīng)常下車轉(zhuǎn)坐出租車,武漢面積大坐出租車還是挺貴的,隨便一次都得15元左右。這么算下來,一個(gè)月交通費(fèi)應(yīng)該在150元左右。

  由于住在家里可以省下住宿費(fèi),黃小姐投向購物上的花費(fèi)平均每月近千元。她計(jì)算,美容年卡 3000元,健身卡600元,美甲卡100元,算下來平均每月310元。再加上逛街,每月購物消費(fèi)接近千元。黃小姐說:"在武漢月收入2000元已經(jīng)算不錯(cuò)的了,而且也沒有房子負(fù)擔(dān),但總還覺得不夠花。"

  萬元之后還有房貸苦惱

  在上市公司工作的周小姐與男朋友加起來的月收入近萬元,她盤點(diǎn)自己的生活時(shí)仍是愁容滿面。周小姐說,談戀愛的時(shí)候天天在外面吃飯,打車來回,一天至少200元,現(xiàn)在兩人準(zhǔn)備一起買房結(jié)婚,沒想到一翻存折存款余額只剩下幾千元。

  周小姐看中的房子在單位附近,90多平方米總價(jià)40萬元,如果加上裝修等至少得花50萬元。幾乎沒有存款的他們最近向家里借了20萬元付首付,每月還貸近2000元。周小姐說,現(xiàn)在的生活與過去比反差太大,天天與男友在家里吃飯,坐公交車上下班。

  周小姐說,由奢入儉難,不過這兩個(gè)月下來省錢計(jì)劃還是挺有效的,兩個(gè)人每個(gè)月的花銷已經(jīng)降到了不到4000元,存折上進(jìn)賬不少。(沈? 毛曉曉)

  成都一個(gè)有車無房者的生活成本

  盡管已經(jīng)工作五年,但四川一家調(diào)味品公司的成都區(qū)域銷售經(jīng)理毛志仍然是住在辦事處,吃在小餐館;雖然開著一輛奧托,但生活的苦甜只有自己明白。

  2000年,毛志從四川大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院畢業(yè)后,進(jìn)入該公司任一般銷售人員。通過四年多的摸爬滾打,2004年被升至成都區(qū)域銷售經(jīng)理,工資也由過去的不到2000元漲到現(xiàn)在的4000元左右,但毛志說:"工資在漲,物價(jià)也在漲,房價(jià)更在漲。上漲的工資都貼給了房價(jià)。"

  據(jù)了解,從2002年到2006年,成都平均房價(jià)上漲了2000元左右。毛志告訴記者:"我從2004年開始就看房,當(dāng)時(shí)好的房子不過每平方米3000元左右,但那個(gè)時(shí)候積蓄少,剛夠首付,所以只有觀望。這一觀望,就觀望了兩年,房價(jià)也漲到 4000元。如果現(xiàn)在真買了房,且不說裝修,首付就在八萬元左右,一個(gè)月一半的收入還要交月供,整個(gè)生活就被'房'所累了。我想既然都到了這個(gè)時(shí)候,干脆再等兩年,等房價(jià)平穩(wěn)了再說。"

  由于每天要跑餐館、看市場,2005年毛志花五萬元購買了一輛奧托轎車。他給記者算了一筆賬,一輛奧托一年的保險(xiǎn)費(fèi)在2000元左右,最多的時(shí)候一個(gè)月要跑3000公里,油費(fèi)自然居高不下,盡管加90號(hào)汽油,每月仍然要花費(fèi)600元。加上停車費(fèi)、過路費(fèi),一輛奧拓每個(gè)月攤下來在1000元以上。毛志說:"公司能夠解決1/3,其余的要自己貼,但不跑又不行。當(dāng)然,有了車,生活半徑得到很大擴(kuò)展,朋友聚會(huì)、外出郊游,都不再被路途所困。"

  "在成都做銷售,有一點(diǎn)是比較慶幸的,就是吃比較便宜。邀請客戶吃飯,一般四個(gè)人花費(fèi)在200元以內(nèi)。而且請客吃飯,公司基本都可解決。"毛志說,平時(shí)自己吃飯要么在辦事處樓下的小餐館,要么自己做,一個(gè)月下來在400元左右。

  毛志粗略估算,他一個(gè)月吃和養(yǎng)車費(fèi)用在1000元左右,加上購置一些生活用品、服裝和固定的通信費(fèi)用,不過500元。但毛志說:"這是在沒有供房的情況下,一旦買房,情形就大不一樣了。"

  六年下來,毛志稱除掉買車,已有八萬元積蓄,但這八萬元卻是被他捏得緊緊的。"家里父母年歲已高,如有病痛,住個(gè)院幾萬元輕輕松松就用去了。過幾年等手上寬裕些了,再買房把父母接過來一起住。"毛志若有所思地告訴記者。

  長沙居民消費(fèi)觀"兩極分化"

  據(jù)8月份長沙市價(jià)格監(jiān)測中心統(tǒng)計(jì),2006年7月份長沙市物價(jià)水平又一次出現(xiàn)"微跌","微跌"的包括蔬菜和西瓜。而家住長沙市金帆小區(qū)的黎老太太卻怎么也不相信這是真的,因?yàn)檫@個(gè)月她家里的生活費(fèi)又多支出了100多元。

  "不僅是吃的漲價(jià)了,電、天然氣沒有一樣不漲價(jià)。"黎老太開始算起賬來,7月份用了200多元的天然氣,電費(fèi)600多元。"兩樣加起來就占了我兒子工資的一半。"從鄉(xiāng)下來長沙幫兒子帶小孩的黎老太抱怨說,"如果我不來的話,兒子可能花得更多。現(xiàn)在長沙市請一個(gè)全職的家庭保姆價(jià)格漲到了每月六到七百元,這還不包括過年過節(jié)要給的紅包。"

  與黎老太一樣感到"長沙米貴"的還有供職于政府機(jī)關(guān)的胡先生。胡先生告訴記者,前幾年剛參加工作工資不高時(shí),每個(gè)月還能請幾次客,領(lǐng)著妻子看看電影,到歌廳聽聽歌;而現(xiàn)在自己升任了副處級(jí)干部,口袋比以前充實(shí)了,日子反而大不如前。房貸利率的提高是胡先生最大的一筆負(fù)擔(dān)。2004年胡先生在長沙市中心的八一路購置了一套140多平方米的復(fù)式房,加息后每月的還貸額一下子增加了好幾百元。在不少長沙市民感到物價(jià)上漲帶來的現(xiàn)實(shí)壓力的同時(shí),長沙仍是一個(gè)消費(fèi)力十分旺盛的城市。盡管近幾年來長沙消費(fèi)價(jià)格指數(shù)不斷上升,但長沙市的娛樂場所依然火爆。位于長沙鬧市區(qū)的南門口夜宵街,每天晚上12點(diǎn),依舊堵得水泄不通。在大多數(shù)上班族為電價(jià)氣價(jià)上漲發(fā)愁時(shí),長沙市每天新上牌的豪華轎車卻有增無減。

  "在許多外地人眼中,長沙是一個(gè)低收入、高消費(fèi)的城市,全民娛樂,懂得生活。其實(shí)實(shí)際情況是長沙人消費(fèi)已呈現(xiàn)兩極分化。"在長沙生活了幾十年的肖老先生說,一部分人拼命攢錢以備不時(shí)之需,另一部分人卻在拼命消費(fèi),哪怕之后口袋空空。

  記者的一位朋友最近將自己的一臺(tái)賽歐車換成了奧迪,盡管換完車后全部積蓄只剩下了不到10萬元。"有錢不花,捂在口袋里會(huì)發(fā)霉。"這位朋友笑著說。其實(shí),這位朋友的消費(fèi)心態(tài)代表著相當(dāng)數(shù)量的"新長沙人"的消費(fèi)理念。在長沙,經(jīng)常出入歌廳和洗腳城的大多只是普通的工薪階層,盡管收入不高,但他們要求的是"生活品質(zhì)"。

  與此相反,也有相當(dāng)一部分長沙市民口袋捂得緊緊的。在國企工作的肖老先生兩口子,退休后每月收入仍有近六千元,但兩位老人卻十分節(jié)省,每月總支出不到1500元。"我們存錢的目的就是怕物價(jià)上漲,物價(jià)越是漲,我們就越得存錢,不然總是心慌。"對于一部分"新長沙人"的超前消費(fèi),肖老先生不以為然,"這些人沒有過過苦日子,等他們成家立業(yè)承擔(dān)起生活壓力時(shí),才會(huì)知道手里沒錢是萬萬不行的。"

  廣州吃穿住行 奢儉由人

  "五羊新城"是廣州人對在天河區(qū)揚(yáng)箕村、寺右村征地建設(shè)的約一平方公里的新城區(qū)的通稱。這是廣州首批成片開發(fā)建設(shè)的大型商品住宅區(qū),是最成熟的大型居住區(qū)。這里有"廣州樓王"之稱的"凱旋會(huì)"、政府機(jī)關(guān)宿舍、城中村、回遷戶、解困房和經(jīng)濟(jì)適用房。高中低收入各色人等,和諧安居。

  住:"凱旋會(huì)"均價(jià)超過一萬元,裝修標(biāo)準(zhǔn)高達(dá)每平方米5000元。而40萬元左右可以買到一套七八十平方米、樓齡七八年的二手房。如果是租房,在距離"凱旋會(huì)"步行兩三分鐘的明月小區(qū),一套五六十平方米的房子,配簡單家電家具,月租1500元左右;也可以花2500元左右租一套110平方米精裝修、家具家電齊全的房子。

  在物業(yè)費(fèi)方面,執(zhí)行每月每平方米0.44元最低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的小區(qū),你進(jìn)出小區(qū)大門時(shí)會(huì)看見一兩個(gè)保安,灰色的制服既舊且皺,常常是站沒站相。超過1.5元的小區(qū),電梯口就會(huì)24小時(shí)有保安員駐守。兩元以上的豪宅,帥氣的保安員,一言一行都經(jīng)過培訓(xùn),比如,遇到陌生人進(jìn)入,他會(huì)這樣說:"對不起,我是新來的保安,我不認(rèn)得您,請出示一下業(yè)主證好嗎?"如果你說"我是來找人的",他就說"請你出示證件登記一下。業(yè)主這樣要求的。"真讓你一點(diǎn)脾氣都沒有。

  行:讓人最無奈的是行,因?yàn)樗?quot;豐儉不由人"。有車族,不管是奔馳寶馬還是奧托QQ,路橋費(fèi)、停車費(fèi)是一樣的;無車族呢,廣州市城調(diào)隊(duì)抽樣調(diào)查顯示,廣州居民交通費(fèi)支出連續(xù)兩年以每年20%的速度增長。

  區(qū)姨這些天來一直為一筆既簡單又復(fù)雜的賬而苦惱:夜班車漲價(jià)了,每天上下班交通費(fèi)漲到六元,700多元的工資被吃掉一大截。是辭職回家吃低保,還是繼續(xù)工作?

  在五羊新城上班、住在城郊的白領(lǐng)楊先生,愁的事情剛好相反:開發(fā)商打算把樓巴交給公交公司經(jīng)營,轉(zhuǎn)成公交車,車票從五元降為兩元。楊先生說:公交車一路停那么多站,車況又不好,沿途村民拎著豬狗牛羊上車,亂哄哄的,又沒有座位,每天這樣,怎么受得了?

  衣:廣州雖然是全國最主要的服裝集散地,引領(lǐng)時(shí)裝潮流,但廣州人自己的衣著消費(fèi),一直處于全國倒數(shù)幾名。人年均衣著支出,多年來維持在500至700元之間。走在馬路上,憑衣著,你很難判斷一個(gè)人的收入層次。廣州街坊有一經(jīng)典形容:保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)才穿西裝打領(lǐng)帶呢。

  宗先生是年收入過50萬元的私企老板,衣服一向由太太打理。宗太太說:我從來沒有買過200元以上的衣服。

  食:40出頭的阿英剛剛下崗,受雇到郝先生家當(dāng)鐘點(diǎn)工,做晚飯兼搞衛(wèi)生。郝太太給她開出每頓 30元的菜金標(biāo)準(zhǔn),阿英聽了咋舌:"我們一家四口,一天三頓都用不到這個(gè)錢。"郝太太說干了嗓子,也沒教會(huì)她買菜。阿英總是光顧"走鬼檔"(無牌流動(dòng)攤販),買手掌大小的非洲鯽魚,三四元一斤。

  不同收入層次的人,支出的重大區(qū)別在服務(wù)。

  郝家母子倆要去體育館打羽毛球。一瓶500毫升的農(nóng)夫山泉,在樓下小雜貨店賣1.5元。馬路對面相距不到30米的華潤萬佳超市,賣一元,但母子倆嫌麻煩,順手就在樓下買了一瓶,一會(huì)就喝完了。在體育館再買一瓶,則花了三元。郝太太說:這是花錢買方便。廣州市城調(diào)隊(duì)調(diào)查顯示,廣州市民去年人均服務(wù)費(fèi)支出5000多元。

  上海生活成本高,"新上海人"喊累

  剛剛從南京點(diǎn)擊查看南京及更多城市天氣預(yù)報(bào)師范大學(xué)畢業(yè)、就職于上海一家媒體的小盛,好不容易在這座城市的西南角租到了一間她認(rèn)為"還不算太貴"的房子。

  這套三室一廳的商品房被分成大小不同的五間,小盛租的是其中面積最小的一間,五平方米左右。沒有空調(diào)、寬帶,也沒有細(xì)致裝修,只配了一臺(tái)電視機(jī)、一個(gè)衣柜、一張床,每月的租金為550元,"其他四個(gè)人的租金更貴些"。

  如今,像小盛這樣的"群租族"開始越來越多地出現(xiàn)在上海各區(qū)域--城鄉(xiāng)接合部有,市中心也有,老式住宅中有,新建小區(qū)里也有;少則三四人,多則十幾人,合租一套房。據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道,一套位于城市中心的60平方米左右的老式房屋內(nèi),竟然同時(shí)住進(jìn)了20多名"群租族"。

  由于近年來房價(jià)大幅上漲,租賃價(jià)格也水漲船高,來滬謀職、白手起家的"新上海人"頓感壓力倍增,"群租"成為一個(gè)自然而無奈的選擇。

  根據(jù)《職業(yè)》雜志和"中青在線"2005年進(jìn)行的一項(xiàng)聯(lián)合調(diào)查,在北京、上海、杭州、廣州、深圳、成都、大連、蘇州、青島、武漢等城市中,上海以91.86%的被選比例,高票當(dāng)選"生活成本最高的城市"。

  "不單單是房價(jià),上海的其它生活成本也比較高。"小盛以交通成本為例,將南京和上海作了一番比較:

  在南京,使用交通卡可以享受車票八折優(yōu)惠,一般公交車只需0.8元,空調(diào)車為1.6元;在上海,公交車沒有票價(jià)折扣優(yōu)惠,軌道交通的最低票價(jià)就是3元,遠(yuǎn)途或轉(zhuǎn)乘則需要五六元,自己每天上下班的交通費(fèi)為10元,這還不包括偶爾乘坐出租車的費(fèi)用。

  不久前,瑞士銀行依據(jù)122種商品及服務(wù)的價(jià)格,對全球各主要城市的生活費(fèi)用進(jìn)行了計(jì)算,并且根據(jù)計(jì)算結(jié)果公布了一份研究報(bào)告。在這份研究報(bào)告中,上海排名第60位,北京則列第62位。

  在上海、杭州、寧波、溫州、南京這五個(gè)長三角地區(qū)的主要城市之間,浙江省統(tǒng)計(jì)局城調(diào)隊(duì)曾就38種商品和服務(wù)的價(jià)格水平進(jìn)行過比較。在與日常消費(fèi)密切相關(guān)的吃、住、行、居、學(xué)、醫(yī)、玩等七方面,上海有15項(xiàng)指標(biāo)居于五城市之首。

  "我在上海工作了四年多,自從買了房,差不多就成了'月光族'。"畢業(yè)于廈門大學(xué)的魏先生算了一筆賬:每月房屋還貸2700多元,交通和通訊費(fèi)500多元,水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)以及朋友聚餐需要六七百元,另外還要寄給父母親500元,每個(gè)月5000多元的薪水往往所剩無幾。

  上海團(tuán)市委針對35歲以下、職業(yè)為白領(lǐng)的"新上海人"在滬生活狀況的一項(xiàng)調(diào)查顯示,當(dāng)面對"你目前最缺乏的是什么"這道問題時(shí),有超過44%的被訪者選擇了"金錢"。選擇"時(shí)間"以及"運(yùn)氣和機(jī)遇"的被訪者,分別只有21%、16%。

  盡管生活成本不菲,但城市的經(jīng)濟(jì)活力與開放度仍然讓年輕人十分向往。同樣是在《職業(yè)》雜志和"中青在線"的聯(lián)合調(diào)查中,上海超過北京、杭州、廣州、深圳等,列"我最心儀的就業(yè)城市"首位。

  沈陽低成本享受前沿時(shí)尚

  10年前從北京一所大學(xué)畢業(yè)的張東,經(jīng)過國內(nèi)五六個(gè)大都市的一圈漂泊后,最近終于將家安在了沈陽,成為一家知名的軟件企業(yè)的白領(lǐng)。他感慨地告訴記者:"相對國內(nèi)其他大城市,沈陽的生活成本和物價(jià)水平較低,是一個(gè)適合創(chuàng)業(yè)和生活的地方"。

  城區(qū)人口超過400萬的沈陽,絕對稱得上是一個(gè)大都市,令沈陽人驕傲的是,在這個(gè)日益走向繁榮和國際化的東北經(jīng)濟(jì)與文化中心,完全能以較為廉價(jià)的成本,消費(fèi)和享受現(xiàn)代生活最前沿的時(shí)尚。

  當(dāng)許多大城市的白領(lǐng)渴望擁有一套屬于自己的新房卻又常常被房價(jià)壓得喘不過氣的時(shí)候,在沈陽,只要你邁入有穩(wěn)定收入的白領(lǐng)行列,完全可以買得起新居。去年國慶節(jié),張東僅用幾天時(shí)間便搞定了一套具有江南園林風(fēng)格的新居,這里距市區(qū)最繁華的商業(yè)中心太原街及更多城市天氣預(yù)報(bào)街商圈僅有兩站路遠(yuǎn),房價(jià)每平方米3400元。"地段這么好而房價(jià)又如此便宜,在北京、上海甚至大連都是完全難以想像的。"去年沈陽市商品房均價(jià)每平方米剛剛突破3000元,城區(qū)黃金地段高檔房的房價(jià),也不過五六千元。而同處于遼寧的大連市,好地段的一些房子價(jià)格則早已突破萬元。沈陽住宅每年銷量均近 1000萬平方米,大批市民圓了新居夢。

  沈陽是輻射東北的商業(yè)中心,涌現(xiàn)出一批輻射周邊城市的大型商場和批發(fā)市場。年交易額超百億元的五愛服裝市場,就坐落在繁華的市區(qū)中心,在面向商家的同時(shí),也以批發(fā)價(jià)向普通消費(fèi)者零售。如果你懂行,完全可以在這里淘到質(zhì)量、款式與高檔商場差不多的好服裝,價(jià)格卻便宜一半以上。

  面對近兩年人們消費(fèi)水平提高、高檔商場陸續(xù)開業(yè)后帶來的嚴(yán)峻挑戰(zhàn),如今這里正在進(jìn)行大規(guī)模的改造,政府設(shè)想將其打造成購物環(huán)境現(xiàn)代化的時(shí)尚購物中心。實(shí)際上,作為東北第一大商業(yè)性都市,沈陽早已形成太原街、中街、北行等幾大著名商圈,不僅擁有香港點(diǎn)擊查看香港及更多城市天氣預(yù)報(bào)新世界、中興商業(yè)集團(tuán)等國內(nèi)外知名大商家,也涌現(xiàn)出沈陽春天等一批民營企業(yè)。濃厚的商業(yè)氛圍推動(dòng)了競爭,讓消費(fèi)者受益。

  根據(jù)沈陽市統(tǒng)計(jì)部門發(fā)布的最新數(shù)據(jù),沈陽居民收入水平并不高,最新的社會(huì)平均工資標(biāo)準(zhǔn)是每月1366元,這決定了衣食住行等生活成本的低廉,一般月收入在四五千元的家庭,會(huì)過上較為舒適的生活。

  令很多人不得其解的是:沈陽海鮮大多來自大連,價(jià)格卻比大連還便宜。沈陽鄰近日韓等亞洲發(fā)達(dá)國家,人流物流信息流暢達(dá),大眾化與高檔化消費(fèi)并行不悖,餐飲娛樂業(yè)繁榮程度讓許多外來者吃驚。KTV、酒吧、咖啡廳、茶樓、海鮮飯店密布在每一條商業(yè)街區(qū)。沈陽的KTV既有裝修豪華的大型高檔場所,也有面向工薪階層的中低檔場所,幾十塊錢就可以玩上幾個(gè)小時(shí)。在沈陽還流行一種慢搖吧,不設(shè)最低消費(fèi),慢節(jié)奏的音樂將成年人拉進(jìn)少年時(shí)期的回憶,聊天、想心事,或者欣賞歌舞表演,三五個(gè)朋友一兩百元也能搞定。

  這幾年,在振興東北政策的促進(jìn)下,沈陽憑借良好的區(qū)位優(yōu)勢和低廉的商務(wù)成本、勞動(dòng)力成本優(yōu)勢,吸引了國內(nèi)外客商紛紛前來投資,直接利用外資量已超過大連,一些外企員工也開始落戶沈陽。

  北京三位年輕白領(lǐng)的私家賬本

  "北京雖好,但活著不容易!"

  得知記者想采訪在北京的生活壓力,阿鵬不禁一聲嘆息。

  三年前畢業(yè)于對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)國際貿(mào)易系后,阿鵬進(jìn)入一家財(cái)經(jīng)媒體工作,每個(gè)月的收入大約在5000元左右,目前在西五環(huán)租了一套40多平方米的房子。"每月再怎么省,我至少也要花銷3000多元。"阿鵬給記者算了一筆賬:伙食費(fèi)600元左右,家里的固定電話加上網(wǎng)費(fèi)100元多一點(diǎn),手機(jī)費(fèi)差不多200元,還有每個(gè)月600元的交通費(fèi),衣服、零用和必要的交際費(fèi)用又要1000多元。

  "可是最讓我感覺壓力大的還是每月1200多塊錢的房租費(fèi)。每個(gè)月底交完房租后,兜里最多剩下不到1000塊錢。所以,每度電四角八分,每噸水三塊七角,這些小賬我都得算啊。"對于已經(jīng)26歲的阿鵬來說,考慮得最現(xiàn)實(shí)的問題是多掙點(diǎn)錢攢夠首付,至于何時(shí)能有一套自己的房子,阿鵬不敢想太遠(yuǎn),而結(jié)婚更不在計(jì)劃之列。

  與阿鵬相比,小麗目前面臨的壓力更大。已經(jīng)工作五年的她,最近剛買了期房,成為不折不扣的房奴。小麗夫妻收入加起來每月有七八千塊錢,需要負(fù)擔(dān)的費(fèi)用為:房租1500元、房貸2200元、兩人吃飯1500元、車費(fèi)800多元,再加上通訊費(fèi)以及其他一些生活開銷1000多元。"我和老公基本上都是'月光族',稍不小心還可能成'負(fù)翁'。"小麗苦笑著說。

  為了盡量節(jié)省,小麗基本上不敢多打車,平常出門或上下班都是先坐公共汽車,然后再倒乘地鐵,實(shí)在需要打車也是盡可能先走一段路。

  不過,小麗也坦承,如果精打細(xì)算還是可以再省一些,比如買菜多去農(nóng)貿(mào)市場講講價(jià),多在家里做飯吃等等。"可是現(xiàn)在畢竟是講究生活質(zhì)量的時(shí)代啊,對于我們這個(gè)年代的年輕人來說,不能再繼續(xù)過這種傳統(tǒng)的生活方式啊,況且吃飯也并不是花費(fèi)的大頭,關(guān)鍵還是出行和住房成本太高了。"小麗說。

  在記者采訪的三位對象中,去年才結(jié)婚的小趙壓力最大,雖然在北京買下了一套房子,但也為此擔(dān)負(fù)了70多萬元的貸款,因?yàn)榧依镆呀?jīng)幫助支付了首付,剩下的貸款再也不好意思向家里伸手了。"我每月的收入五六千元,可是光住房貸款就有4000多元,老婆的收入和我差不多,房貸幾乎占我們小兩口總收入的40%,這個(gè)比例非常嚇人。"小趙搖頭說,"我都已經(jīng)30多歲了,馬上就面臨生孩子的問題,而且雙方父母也都年紀(jì)大了,將來的教育、醫(yī)療還有房貸,'三座大山'不好跨越啊。"

  此前,世界最大的人力資源管理咨詢機(jī)構(gòu)--美國美世人力資源咨詢公司曾公布了一項(xiàng)全球城市生活消費(fèi)成本最新調(diào)查,在144個(gè)城市中,北京名列第14位,上海列第20位。這一排名不僅遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了華盛頓,也把英美除倫敦、紐約之外的許多發(fā)達(dá)國家的城市都甩到了身后。雖然這項(xiàng)調(diào)查的權(quán)威和可信程度無法考證,但從阿鵬等幾位年輕"小白領(lǐng)"的賬目表來看,"活在北京",確實(shí)不易。

  天津普通人家生活成本有多高

  在2005年城市居民年人均可支配收入12639元的天津,王莉家是典型的工薪家庭。"比起富裕的我們就是窮人,可和真正貧困的人家比起來,我們已經(jīng)很好了。"比上不足比下有余的生活讓王莉很知足。

  談到家里的日常生活,王莉笑著說,自己和丈夫都屬于傳統(tǒng)過日子型,基本跟時(shí)尚絕緣。"我們的收入都不高,現(xiàn)在先生月收入3000多元,我一個(gè)月2000元,全年總收入六萬元左右,總支出差不多有五萬元。"

  "家里現(xiàn)在每個(gè)月最大的支出單項(xiàng)就是還房屋貸款。"王莉介紹,2000年,他們在當(dāng)時(shí)天津最大的居住區(qū)買了一套94平方米的房子,房屋總價(jià)近30萬元,他們辦了20萬元20年按揭貸款,每月1400元已還了六年。她說:"當(dāng)初買房時(shí)收入比現(xiàn)在低不少,下了很大決心,最初一兩年還款壓力也比較大。現(xiàn)在回頭看,當(dāng)時(shí)的決定真是太正確了,現(xiàn)在我們小區(qū)二手房價(jià)格是我當(dāng)初買房價(jià)格的兩倍還多。"

  除了房子,王莉家今年又添了一個(gè)大件。春節(jié)前,經(jīng)過近兩個(gè)月的反復(fù)咨詢、比較、試車,他們終于有了自己的私家車--一輛八萬多元的捷達(dá)。"買車主要是為了先生上下班和接送女兒上下學(xué)方便。"王莉說,自己家住天津市西南部,而丈夫工作的醫(yī)院在天津市東部,每天橫穿市區(qū)上下班很耗時(shí),也受罪。買了車就好多了,還能順便送女兒上學(xué),省得天天搭同學(xué)家的車覺得不好意思。不過增加的這輛車不但投入家里幾年的積蓄,還使王莉一家都成了石油價(jià)格的關(guān)注者。"養(yǎng)這輛車每月支出大約800元,其中光油錢就得500元,這大大超出了當(dāng)初的預(yù)算。"王莉說,好在自己上班很近,連公交車費(fèi)都省了。

  "借錢吃海貨,不算不會(huì)過。"這句天津衛(wèi)俗話講的是天津人對"美食"追求的大度心態(tài)。盡管一家三口都是天津人,但王莉表示"吃"占全家開支的比例不大。她說:"丈夫單位提供早、中餐,自己單位的中餐只要一元錢,孩子中午在學(xué)校吃也就一兩塊錢。家里每天只需準(zhǔn)備母女兩人的早餐和全家的晚餐,這兩項(xiàng)加起來一個(gè)月400塊錢足夠。此外,每周末全家都會(huì)在外面吃一、兩頓飯,每次也就百八十塊左右。加上水果、零食,一個(gè)月用于吃的開支應(yīng)該不超過1000塊錢。"

  和"吃"相比,王莉一家的衣著支出消費(fèi)更低。她說,全家人都只是在換季時(shí)添置衣物,一年算下來有3000多塊錢也就夠了。

  對大多數(shù)城市家庭來說,孩子教育占家庭支出比例很高。但這一點(diǎn)在王莉家并不明顯。

  王莉自豪地說,女兒讀書九年,除了書費(fèi)、學(xué)雜費(fèi),幾乎沒讓她交過其他額外的費(fèi)用。"我女兒學(xué)習(xí)一向很好,從來不用人操心。她上的是按戶口劃片的小學(xué),質(zhì)量不錯(cuò),還省了擇校費(fèi)。今年女兒初中畢業(yè),先是保送進(jìn)了學(xué)校高中部實(shí)驗(yàn)班,此后按學(xué)校規(guī)定又參加了全市統(tǒng)一升學(xué)考試,成績超過了天津市最好中學(xué)的錄取分?jǐn)?shù)線。按學(xué)校有關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定,高中期間每學(xué)年1000元的學(xué)費(fèi)也全免了。現(xiàn)在剛開學(xué),各種雜費(fèi)、試卷費(fèi)等加在一起,一個(gè)月交了200多元。"王莉說,按照女兒學(xué)校的規(guī)定,就算保送的學(xué)生,如果在統(tǒng)一考試中沒有達(dá)到本校錄取分?jǐn)?shù)線,一年還得另交學(xué)費(fèi) 8000多元。

  女兒中考的好成績讓全家都很高興,因此他們家8月也額外多了一項(xiàng)開支。王莉說,今年8月他們邀請了四位親屬一起到天津薊縣山區(qū)放松了兩天,花了1000塊錢。"花錢不多,但全家人玩得都很開心。"

  除了大的方面,王莉家每月還有幾項(xiàng)固定的小支出。她說,丈夫和女兒都是書呆子,所以每個(gè)月家里花在買書訂報(bào)上的錢平均有100元左右。王莉的父母、公婆都已70多歲,雖然都有養(yǎng)老金,但數(shù)額并不高,身體也都不太好。因此,每月他們給雙方父母現(xiàn)金、買東西加起來得400元。除此而外,煤、水、電、氣、物業(yè)費(fèi)加在一起一個(gè)月大約也得200多塊錢。

  談及今后的生活,王莉很樂觀:"按她們學(xué)校以往的成績,女兒肯定能考上重點(diǎn)大學(xué)。所以三年后家里最大的開支將是女兒上大學(xué)的費(fèi)用。我已經(jīng)開始準(zhǔn)備了,應(yīng)該沒問題。"
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