北京某開發(fā)公司未按還款協(xié)議履行還款義務(wù)，購房者訴至法院要求雙倍賠償購房款共計70萬元。記者今天獲悉，房山法院支持了購房者的訴訟請求。

　　2007 年8月，鄭某與開發(fā)公司簽訂商品房買賣合同，同時交納了全部房款。后由于開發(fā)公司遲遲不交付房屋，鄭某無奈提出退房申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除了該商品房買賣合同。2008年6月，鄭某與開發(fā)公司簽訂還款協(xié)議，協(xié)議約定：開發(fā)公司分兩次退還鄭某購房款，如未按期履行，未付款項雙倍賠償。

　　法院經(jīng)審理后認為，根據(jù)我國《合同法》，在本案中雙方的商品房買賣合同解除后，開發(fā)公司應(yīng)按照退房申請約定的時間將購房款退還鄭某；2008年6月雙方所簽訂的協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)視為雙方對退房申請內(nèi)容的變更，開發(fā)公司應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容，將未退還的購房款雙倍退還給鄭某。

　　最終法院判令北京某開發(fā)公司給付鄭某購房款及雙倍賠償共計70萬元。