沈陽宏發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的宏發(fā)英樹小區(qū)，合同交房日期為2011-10-31日，但開發(fā)商在2011-12-12日確定為交房日。一房時，由物業(yè)代為辦理交房手續(xù)。業(yè)主要求提供《竣工驗收備案表》，物業(yè)說有但在開發(fā)房手中，并給業(yè)主手寫了一張欠條。但時至今日也沒有提供出《竣工驗收備案表》，業(yè)主多次找到物業(yè)公司，但物業(yè)劉經(jīng)理就是不理，坦到今日也不知道是否已經(jīng)取得了。業(yè)主也通過不同方式知道了開發(fā)商在2011-12-12日并沒有取得《竣工驗收備案表》。 現(xiàn)在問題有三個， 一是開發(fā)商違規(guī)交房；二是開發(fā)商沒有承擔晚交房的違紀罰金（實際晚交房日期應(yīng)從2011-10-31日開始至取得竣工驗收備案表后重新設(shè)定的交房日期為止）；三是2011-12-12日交房，為何供暖收費從2011-12-1日收取，多收了業(yè)主12天的采暖費（如交房不合法，則開發(fā)商應(yīng)全額承擔采暖費用）。 3.15在行動，政府真為能為百姓作主嗎？看政府的實際行為吧。對沈陽宏發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司曝曝光。