3.8我愛(ài)我家雨花店帶一對(duì)小夫妻租房，合同協(xié)定租期半年，交三押一，三方在場(chǎng)，簽訂合同。其中補(bǔ)充條款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，補(bǔ)充條款如下，租期為半年，若乙方在租期未滿(mǎn)四個(gè)月退租，則甲方不退還押金；若乙方在租期滿(mǎn)四個(gè)月后退租，如果乙方將房屋成功轉(zhuǎn)租，則甲方退還乙方的押金，合同正常解除。 6月中旬，租客遲遲沒(méi)有支付下季度房租，三番五次打電話(huà)都沒(méi)有收到房款。中介方介入致電，說(shuō)明情況租客不再續(xù)租，由中介再次將房屋出租，需收取1200元中介費(fèi)。被我拒絕，此次是在替租客轉(zhuǎn)租，作為房東不應(yīng)該支付這筆費(fèi)用，如果收取這筆費(fèi)用，原租客需先支付違約金，了結(jié)完再談下一次租房事宜。也接受這一說(shuō)法，改口向租客收取這筆費(fèi)用。7.1日租客搬離，由于本人在外地，由家屬驗(yàn)房，結(jié)算水電物業(yè)費(fèi)等事宜。截止7.12日房屋一直未租出，致電我愛(ài)我家，解釋最近租房的人不知道什么原因，都嫌房租高，答應(yīng)幫忙找到下一任租戶(hù)，不收取中介費(fèi)，但她本人沒(méi)有再次向上任租客收取這筆費(fèi)用，這與先前電話(huà)溝通的情況不一致，導(dǎo)致房主沒(méi)有任何保障，失去主導(dǎo)權(quán)。胡小姐稱(chēng)可以幫忙協(xié)商空置期的房租，追不回來(lái)她現(xiàn)在也沒(méi)有解決方法，要等溝通后再看怎么辦。致電該店顧國(guó)強(qiáng)店長(zhǎng)，也沒(méi)有提出任何解決方法。截至7.15日未接到我愛(ài)我家任何電話(huà)說(shuō)明溝通情況，前期放在雨花店的鑰匙，短信告知放置在何處后，便不再接電話(huà)。 現(xiàn)因胡小姐提出的解決方案，未收取原租客違約金，且胡小姐并未將房屋成功租出，原租客已違約，空置期房租也未有人支付，我愛(ài)我家作為第三方主導(dǎo)事件發(fā)展至此，應(yīng)該擔(dān)起責(zé)任解決。