隨著調(diào)控的不斷深入，重慶房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)感受到了冬天的寒冷。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的最新發(fā)布的數(shù)據(jù)，去年12月重慶房?jī)r(jià)環(huán)比下跌0.3%。松動(dòng)的市場(chǎng)行情下，一些開(kāi)發(fā)商打折促銷，一些開(kāi)發(fā)商則鋌而走險(xiǎn)，試圖規(guī)避限購(gòu)令帶來(lái)的影響。

近日，記者走訪重慶最大的樓盤(pán)之一：重慶奧林匹克花園項(xiàng)目時(shí)發(fā)現(xiàn)：樓盤(pán)的銷售人員，竟然為購(gòu)房者開(kāi)假離婚證明，假社保證明等相關(guān)證件，騙取銀行貸款。

劉先生目前在外地工作，婚前和妻子已經(jīng)在重慶貸款購(gòu)買(mǎi)了一套小戶型住宅。夫妻倆最近想再買(mǎi)一套大一點(diǎn)的房子，他們看中了位于重慶市北部新區(qū)的重慶奧林匹克花園項(xiàng)目。

資料顯示：重慶奧林匹克花園占地約173萬(wàn)平方米，是重慶規(guī)模最大的住宅物業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目之一，目前第十期正在銷售當(dāng)中。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商是融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司。

小區(qū)內(nèi)的12號(hào)樓和15號(hào)樓是兩棟躍層戶型的樓房。挑高6米，套內(nèi)面積107平米。劉先生有些動(dòng)心，但超過(guò)一萬(wàn)每平米的單價(jià)令夫妻倆感覺(jué)有些接受不了。

劉先生開(kāi)始盤(pán)算手頭的銀子。但是夫妻名下已經(jīng)擁有一套住宅，按照重慶市的規(guī)定，第二套住房貸款首付不低于60%。置業(yè)顧問(wèn)暗示：可以代辦離婚證明，這樣陳先生就能以首付款3成的方式購(gòu)房。

置業(yè)顧問(wèn)提示劉先生：除了離婚證明，單身證明外，按照重慶市的規(guī)定，劉先生還要需要提供“一年以上的納稅證明或本地社保繳納證明”，因此劉先生還需要再辦一張假的社保證明。

外地人，名下有房還能以3成首付買(mǎi)房？劉先生有些擔(dān)心：銀行能否審核通過(guò)？這位置業(yè)顧問(wèn)說(shuō)，通過(guò)率在90%以上。